Zdědili jste byt a rozhodli jste se jej ponechat pro účel pronájmu. Či jste se vdali / oženili a sestěhovali jste se dohromady a nyní máte jeden byt volný, anebo jste si prostě pořídili byt na investici a chcete si měsíčně přivydělat pronájmem bytu? Ráda bych Vám poskytla několik informací na co nezapomenout při výběru vhodného nájemníka pro Váš byt,… Nájem bytu – na co si dát pozor? 8 minut čtení. Hledání nového bydlení je zásadním životním krokem. Aby člověk nešlápl vedle, měl by si dopředu vše důkladně rozmyslet. A především si vše podstatné předem prověřit, na škodu není ani konzultace s právníky. Na co si dát pozor při hledání nájmu? O nás. Potřebujete pomoci prodat či pronajmout byt, dům, vilu, chatu, pozemek, nebo třeba apartmán v Praze a okolí? Pak jste u mne na správném místě, spolu vše zvládneme rychle a bez starostí. „Ke všem nemovitostem přistupuji, jako bych byl majitelem.”. Patrik Folprecht. +420 702 102 082. Zákon je totiž chrání více než majitele bytu. Na co si při pronájmu nemovitosti dát pozor? Ceny bytů rostou už několik let, drahé jsou hlavně v Praze a ve větších krajských městech. Celou situaci neuklidnilo ani zpřísnění hypoték od října loňského roku. Podle realitních makléřů narostla poptávka po nájemním Dle zákona musí tuto výpověď druhá strana obdržet. Učinit tak lze několika způsoby. Můžete ji vhodit do poštovní schránky, zaslat na adresu nebo uložit na poště a do schránky doručit výzvu k vyzvednutí zásilky. Pokud si však nájemce dopis nevyzvedne nebo nepřečte, je to jen na jeho zodpovědnosti. Při prvním setkání proto buďte obezřetní – nezapomeňte, že největší lháři a manipulátoři obvykle působí velice důvěryhodně a sympaticky. Odpovězte zájemcům o pronájem bytu na vše, co je o nemovitosti a podmínkách pronájmu zajímá, ale nezapomeňte se také ptát. Nepodceňte prověření budoucího nájemníka. Např. úředník, pan František, před léty uzavřel smlouvu o pronájmu svého bytu, který v Praze zdědil. Smlouvu měl vyšperkovanou mnoha povinnostmi nájemníka – od zákazu kouření, podnikání, zákazu zvířat až po zákaz byť přechodného ubytování kohokoliv dalšího. A na každé pochybení nájemníka měl připravenu Jestliže Nájemce Pronajímatele na závadu či vadné poskytování plnění spojeného s užíváním bytu písemně neupozorní, právo na slevu z nájemného nevznikne. 4.5. Právo na slevu z nájemného nebo z úhrady za plnění poskytována s užíváním bytu se uplatňují bez zbytečného odkladu u Pronajímatele, a to písemně. .

na co si dát pozor při pronájmu bytu